Оставить заявку
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Автоломбард
Автомобили
Акции
Водный транспорт
Мототехника
Недавние сделки
Недвижимость
Новости
Помощь в кредите
Рефинансирование
Спецтехника
Срочный выкуп
Статьи
close cat
logo
10:00 — 20:00 +7 495 256-15-15 info@simcredit.ru

Режим работы
10:00 — 22:00
(без выходных)

Кредит под залог имущества

09.02.2018

Такая разновидность кредита – особый вид банковской ссуды, когда финансовые обязательства заемщика полностью обеспечены его активами. Если происходит неисполнение должником своих обязательств в срок, на его имущество, находящееся в залоге, будет наложено взыскание. Между должником и кредитором все залоговые взаимоотношения урегулированы ст. 334-338 ГК РФ.

Банки, осуществляя выдачу кредита под залог, несут риски невозврата средств в меньших объемах. Поэтому у них появляются возможности для снижения процентных ставок и увеличения размеров займа.

«ФК ПРИОРИТЕТ» разъясняет: ключевой вопрос, который связан с процедурой выдачи кредита под залог, заключается в том, какой объект сможет в этой ситуации выступить существенным обеспечением по имеющимся обязательствам.

Виды залогового имущества

Недвижимость – востребованный на рынке услуг кредитных организаций предмет залога. Одним из видов такого займа является ипотека. Срок кредитования в этом случае может варьироваться от 1 года до 30 лет. По таким кредитам различные банки предоставляют меньшие ставки. Величина займа может достигать 80% стоимости всего закладываемого жилья или иной недвижимости. Стоит заметить, что договор о залоге недвижимого имущества обязательно подлежит государственной регистрации.

Автотранспорт. Кредитование под залог автомобилей банками практикуется редко, кроме случаев предоставления ссуд под приобретение новых автомобилей. Собственникам подержанного транспорта данную услугу активно предлагают автоломбарды. Они, в отличие от банковских организаций, специализируются на кратковременном кредитовании под высокий процент – выше 40%. Получая кредит под залог транспортного средства, можно рассчитывать на ссуду в размере не более 60-80% от оценочной стоимости автомобиля.

Ценные бумаги могут также выступить обеспечением кредита под залог. Для этого можно использовать облигации, акции. Банки обычно принимают для обеспечения по кредиту свои ценные бумаги, например, векселя. Размер такого займа ограничен в пределах 70-80% рыночной стоимости объекта, выступающего предметом залога. По этим займам величина процентов ниже, чем по кредитам без обеспечения.

Драгоценные металлы используются в кредитовании двух видов. Первый – под залог различных мерных слитков, специальных инвестиционных монет. Этот вид кредита используется редко, а ставки по нему определяются индивидуально, как правило, в процессе переговоров с заемщиком. Обеспечение такого рода имеет одну из самых высоких степеней ликвидности. Можно договориться о подобной операции с банками, которые больше специализируются на торговле драгоценными металлами, обезличенных металлических счетах. Второй вид кредитов связан с залогом украшений, выполненных из драгметаллов. В этой нише представлены ломбарды. Процентные ставки в них высоки, а стоимость оценки имущества, передаваемого в залог, часто невелика.

Если нечем платить

Невозврат долга не будет означать, что предмет залога перейдет в собственность кредитора. Когда таким предметом выступает недвижимость, кредитор обязан по закону обратиться в суд. Ситуация с другим имуществом регулируется договором, по соглашению сторон. На основании нормы ст. 350 ГК РФ предмет залога подлежит процедуре реализации с публичных торгов. Вырученные средства идут, в первую очередь, на удовлетворение требований кредиторов, оставшаяся разница в сумме возвращается должнику.